Diagnostics immobiliers vente, location...

Saône & Loire, Côte d'Or et Jura

Expert certifié depuis 2007

DEVIS GRATUIT

Rigueur

Notre équipe vous apporte la qualité, le sérieux et les garanties nécessaires liées à la transmission ou la mise à disposition d'un bien immobilier.

Réactivité

Votre rapport disponible dans les 24h après intervention. Accessible de n'importe où!

Professionnalisme

Nos professionnels certifiés à votre écoute pour tous vos diagnostics et conseils techniques depuis 2007.

Pourquoi nous

Trop souvent négligée, la phase de choix de votre diagnostiqueur est pourtant capitale dans tous vos projets immobiliers. Depuis plus de 10 ans maintenant, la législation française oblige vendeurs et bailleurs à réaliser un certain nombre de contrôles sur les biens avant la vente ou la location. Choisir un prestataire sérieux et compétent, c’est s’assurer de mettre toutes les chances de son côté afin de pérenniser vos engagements.

  • DPE
  • AMIANTE
  • LOI CARREZ ET BOUTIN
  • PLOMB
  • GAZ
  • ÉLECTRICITE
  • ASSAINISSEMENT COLLECTIF
  • ERP
  • VISITE 360°, PHOTO, DRONE...
  • Diagnostics 10

Nos prestations

Notre mission

Afin de répondre au mieux à vos demandes, nous nous déplaçons partout sur les départements 71,21 et 39. Appelez-nous, écrivez-nous afin de définir les diagnostics obligatoires pour votre bien et nous planifierons ensemble la date et l'heure de notre intervention.
Après intervention nos experts resteront à votre disposition et vous guideront afin d'apporter une réponse à vos différentes interrogations.
Depuis plus de 10 ans, notre volonté est de répondre avec précision à votre demande et à vos besoins. Notre travail consiste à vous informer en tant que vendeur ou bailleur ainsi que vos acquéreurs ou locataires sur l'état de santé de votre bien immobilier.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Cette étude qui considère les caractéristiques du logement, le descriptif des équipements, le système de chauffage, la valeur isolante a pour finalité d’émettre un rapport faisant résulter à travers deux étiquettes la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre. Des recommandations seront fournies pour vous faire économiser de l'argent.

AMIANTE

L’amiante est un minéral naturel utilisé depuis des siècles pour son faible coût ainsi que ces multiples propriétés. Ce matériau, très dangereux en cas d’inhalation de poussière de fibres, a été interdit en France à la date du 1er juillet 1997, aussi bien à la commercialisation qu’à l’utilisation.

LOI CARREZ ET BOUTIN

Les diagnostics Carrez et Boutin, permettent le calcul de la superficie de la partie privative et habitable d'un bien en copropriété qui est rendu obligatoire pour les ventes et les locations.

PLOMB

Le diagnostic plomb aussi appelé CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) est rendu obligatoire pour les ventes et locations des biens construits avant le 01 janvier 1949.

GAZ

Chaque année en France environ 5000 personnes sont victimes d’une intoxication due au monoxyde de carbone. Faire contrôler votre installation sera autant nécessaire pour votre transaction que pour vos locataires.

ELECTRICITÉ

Un défaut électrique peut vous coûter la vie ou celle de vos occupants, le diagnostic électrique est obligatoire en cas de vente ou location d’un logement dont l’installation a plus de 15 ans.

ASSAINISSEMENT COLLECTIF

Vérification de l’état général du système d’assainissement collectif afin de vous exonérer de la responsabilité.

ERP/ESRIS

En l’absence de l’état des risques (ou s’il est erroné) ou de déclaration de tout sinistre ayant donné lieu à indemnisation, le locataire peut demander au juge la résolution du bail ou une diminution du montant du loyer.

VISITE VIRTUELLE 360°

Mettre votre bien en valeur et laissez vos acquéreurs visiter votre propriété sans se déplacer.

Cafés offerts

451

Diagnostics réalisés

62510

Sourires clients

8240

Km parcourus

802030

Nos offres

DPE STUDIO

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Pack Vente/Location Studio

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  • Carrez, DPE, ERP
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VISITE VIRTUELLE 360°

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  • Immersion 360
  • Version intégrable site internet
  • PC, MAC, tablette, smartphone
  • * A partir de 199€ - Devis personnalisé
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L'Actualité

  • 09 janvier 2019

Locations Airbnb : amende record de 2,1 millions d’euros contre les fraudeurs

Les amendes infligées aux propriétaires louant illégalement leur logement ont grimpé de plus de 61% en 2018 par rapport à 2017. Une petite centaine (118 exactement) de condamnations a été prononcée.

Plus de deux millions d’euros. C’est le montant record des amendes infligées en 2018 aux propriétaires qui louent illégalement leur logement à Paris, a annoncé Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris, chargé du logement, cité par Le Parisien-Aujourd’hui-en-France. Soit une hausse de plus de 61% par rapport à 2017 où 1,3 million d’euros avaient été réclamés par les tribunaux. Une location est considérée comme illégale à partir du moment où sa durée dépasse le seuil légal de 120 jours par an fixé par la loi de 1989 ou qu’elle ne dispose pas d’un numéro d’enregistrement comme l’impose la mairie de Paris...

Source
  • 07 janvier 2019

INFOGRAPHIE - Les taux de crédit actuels aident toujours les ménages à devenir propriétaires. La pierre devrait encore s'apprécier en 2019. Mais de façon plus sage et plus contrastée.

Selon une étude de l’Ademe, les propriétaires doivent engager 15 900 € pour augmenter d'une classe de DPE et 25 900 € pour grimper de deux niveaux.

Plus de 5 millions de ménages en maisons individuelles ont réalisé des travaux de rénovation entre 2014 et 2016 pour un coût moyen de 11 750 €, selon l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie).

En pratique, les propriétaires doivent engager 15 900 € pour gagner un niveau de DPE et 25 900 € pour grimper de deux niveaux.
Mais toujours selon les chiffres de l’Ademe, seules 25 % des opérations ont permis à ces logements de changer de classe de DPE. « Pas de saut de classe ne signifie pas aucune amélioration énergétique », précise cependant l'agence.

Source
  • 07 janvier 2019

Un studio à Paris ou un cinq-pièces à Lille ? Si le prix de l'immobilier augmente dans toute la France, certaines régions restent plus abordables que d'autres.

n France, les écarts de prix des logements sont tels qu'avec le même budget, les pouvoirs d'achat sont bien différents. Les notaires ont analysé les ventes réalisées ces derniers mois dans l'ancien en France selon quatre budgets. Avec 250.000 euros (budget proche du montant moyen d'un bien immobilier en France), vous pourrez ainsi prétendre à un studio parisien dans le VIIe arrondissement Paris, un quatre-pièces à Rennes et un cinq-pièces à Lille.

À mesure que les prix de l'immobilier augmentent en France, le pouvoir d'achat des ménages recule, malgré les taux de crédit toujours aussi bas. C'est le cas notamment à Paris, Bordeaux, Lyon ou encore Rennes, selon les notaires. «Ce sont des marchés très tendus. Les volumes de ventes restant élevés, les marges de négociation sont moins importantes. Du coup, les vendeurs tiennent bon sur leurs prix. Les volumes ont atteint leur point haut. Nous anticipons une stabilisation en 2019 mais pas encore de baisse», explique Me Frédéric ...

Source
Adresse :
22 rue Gaillard 71100 CHALON-SUR-SAÔNE
Téléphone :
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a2di71@gmail.com

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